Unsere Leistungen und Ihr Kundennutzen
Für Investoren
Wer in Immobilien investieren möchte, den bewegen viele Fragen:
Bei der Suche nach einem geeigneten Investitionsobjekt und nach einer passenden Finanzierung steht immer die Frage nach den notwendigen Objekteigenschaften und bei Bauvorhaben nach einem passenden Projektentwickler bzw. Bauträger im Vordergrund. In der heutigen Zeit spricht man sicherlich mit vielen verschiedenen Unternehmen. Jeder, mit dem man spricht, ist selbstverständlich der „Beste“, der „Größte“, der „qualitativ Hochwertigste“ und Niemand weiß so richtig, was kommt für mich in Frage, was entspricht meinen Zielen und Wünschen, was ist bautechnisch in Ordnung usw.
Der Beantwortung dieser Fragen hat sich unser Unternehmen, die Kuhne & Partner Projektentwicklung als Verbund von Immobilienspezialisten, Maklern, Betriebswirten, Architekten, Bauingenieuren und Finanzprofis mit über 30- jähriger Berufserfahrung gestellt. Unter Abgrenzung zu anderen Unternehmen sind wir in der Lage, jedes gewünschte Bauvorhaben in Deutschland zu prüfen und zu bewerten. Wir sind weder an bestimmte Systeme noch an bestimmte Raster o.a. Vorgaben gebunden, weder bautechnisch noch immobilienspezifisch. Unsere Aufgabe ist es dabei, die Vor- und Nachteile der einzelnen Investitionen und Immobilien darzustellen. Letztendlich entscheiden aber immer Sie, was für Sie in Frage kommt.
Weiterhin umfasst unser Leistungsspektrum:
- neutrale Wertermittlung und Kaufpreiseinschätzung
- Steuerung und Optimierung der Ertragsstärke Ihres Immobilienportfolios
- Marktpreiseinschätzung und Wertermittlung
- Aufdeckung von Beleihungsreserven, Anpassung des Beleihungskonzeptes und bestmögliche Umsetzung auf dem Bankenmarkt oder gemeinsam mit Ihrer Hausbank
- Begleitung beim Verkauf privater oder gewerbliche Immobilien mit dem Ziel der Erzielung des besten Verkaufspreises
- Vermittlung von geprüften Investitionsobjekten beginnend von der einzelnen Eigentumswohnung über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Gewerbeimmobilien und größeren Immobilienfolien
Bestandsimmobilien
„Der Gewinn liegt im Einkauf“ so sagt man landläufig, aber nicht nur!
Die Zukunftsperspektive der Region, heutige und zukünftige Mieterstruktur, Ausbau- und Ertragsreserven sind genauso wichtig, wie mögliche Instandhaltungsrückstau, bautechnische Risiken und deren Abdeckung durch eventuell vorhandener Instandhaltungsrücklagen bei der Beurteilung und einer möglichen Empfehlung eines Investitionsobjektes. Dies und noch vieles mehr sind Prüfkriterien als Grundlage für Ihrer Entscheidungen.
Neubauvorhaben
Ein sehr wichtiger Punkt bei der Erbringung von Bauleistungen ist die fachgerechte und qualitativ hochwertige Realisierung von Bauvorhaben. Da wir unabhängig von Bauunternehmen und Handwerkern dieselben Interessen und Ziele wie die Investoren verfolgen, nämlich ein in der vorgegeben Bauzeit errichtetes mangelfreies und entsprechend hochwertiges Gebäude fertig zu stellen, decken sich hier die Vorstellungen von Auftraggeber und Auftragnehmer. Damit unterscheiden wir uns hauptsächlich von normalen Bauunternehmen und Bauträgern.
Unsere Leistungen und Ihr Kundennutzen
Lassen Sie diese Vorteile auch zu Ihren Vorteilen werden
Da wir in unserem Unternehmensverbund viele Finanzdienstleistungsprofis haben, ist die individuelle Gestaltung jeder Investition, die Einbettung Ihrer Investition in Ihre Portfoliostrategie & deren Finanzierung entsprechend Ihren Wünschen & Vorstellungen Grundlage unserer Arbeit.
Außerdem haben Sie für alle Fragen einen Ansprechpartner, der alles koordiniert und steuert, Sie müssen sich nicht mit einzelnen Themen auseinandersetzen, wo sonst oft der andere Schuld war, wenn etwas nicht in Ordnung ist.
Die Objektprüfung und Auswahl erfolgt aufgrund von mehr als 29-jähriger Berufserfahrung nicht nur nach aktuellen konjunkturellen Kriterien sondern auch nach strategisch langfristigen Entwicklungszenarien. Damit entstehen Entscheidungsgrundlagen, die Ihnen die Objektauswahl und das Erreichen der vorgegebenen Investitionsziele bestmöglich sichern.
Lassen Sie uns einfach ausführlich über Ihr Anliegen sprechen und jeden Punkt dazu genaustens diskutieren, damit unser Vorschlag auch genau Ihre Vorstellungen trifft und Ihre Erwartungen erfüllt werden.