Unsere Leistungen und Ihr Kundennutzen
Für Bauträger/Projektentwickler
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Überzeugen Sie sich in einem persönlichem Gespräch von unseren Leistungen und Ihrem Nutzen davon.
- Vermarktung der Immobilie in einem vorgegebenen Ziel-Zeitfenster zum bestmöglichen Preis
- bei Aufteilungsobjekten (Eigentumswohnungen) Sicherung der Schließung des Objektes (100-prozentigen Verkauf aller Einheiten) durch entsprechende Marketingstrategie
- Sicherheit in der Erreichung des vorgegebenen Vorvermarktungsgrades bei Bau- und Sanierungsvorhaben
- genaueste Ermittlung der für das Objekt infrage kommenden Zielgruppen nicht nur durch die Unterscheidung in Kapitalanleger oder Eigennutzer sondern auch durch vermarktungsabhängige und ertragsabhängige Zielgruppenunterscheidung (Global Verkauf oder Einzelverkauf) mit Abwägung der vor und Nachteile zum Beispiel längere Vermarktungszeiten gegenüber höheren Erträgen
- Analyse der Anforderungsprofile der unterschiedlichen Zielgruppen und Definition der Größe der Zielgruppen und damit der möglichen Vermarktungsgeschwindigkeit (mögliche Beleihungswerte für Finanzierungen, daraus resultierende notwendige Eigenkapitalquoten und dementsprechende Selektion der infrage kommenden Kundengruppen)
- Erstellung eines für die jeweilige Zielgruppe punktgenauen Vermarktungskonzeptes mit Vergleich der erstellten Konzeption mit bereits realisierten Vermarktungen und den dadurch entstandenen Effekten (höhere Vorvermarktungsquoten, schnellere Abwicklung, höhere Verkaufspreise)
- Umsetzung dieses Vermarktungskonzept in der Praxis mit Erfolgssicherung (*ähnlich Schließungs- bzw. Vermarktungsgarantie)
Eine Honorierung erfolgt nur dann, wenn wir das, was wir versprechen auch erfolgreich umsetzen.
Wir verstehen uns als Dienstleister im wortwörtlichsten Sinne, das Wort besteht aus zwei Teilen: Dienen und Leisten!
Unsere Leistungen bei einer mittel- bis langfristigen Zusammenarbeit:
- Analyse des Immobilienportfolios
- Prüfung von Entwicklungs- und Verwendungsmöglichkeiten bei Bestandsimmobilien
- Steuerung und Optimierung der Ertragsstärke Ihres Immobilienportfolios
- Aufdeckung von Beleihungsreserven, Anpassung des Beleihungskonzepts
- Entwicklung von konkreten Strategiemodellen, -szenarien und Investitionsrechnungen
- Machbarkeitsstudien, Marktresearch, Standortanalysen
- Projektentwicklung, -leitung und -marketing im Neubau/Sanierung
- Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement bei Projektrealisierungen mit dem Ziel der Kostenreduzierung und Qualitätssicherung
- Begleitung der Umwandlungen in Aufteilungsobjekte unter besonders sensibler Berücksichtigung der Mieterstruktur und der Verhinderung eines möglichen „negativen“ Image.
Auf gute Zusammenarbeit!
Wir freuen uns auf eine langjährige und erfolgreiche Zusammenarbeit. Nehmen Sie jetzt mit uns Kontakt auf und lassen Sie uns starten.
